2010年1季度，北部新区高新园房地产市场交易继续呈量价齐升之势，具体如下：

    一、预售许可登记情况

    1季度，北部新区高新园共完成商品房预售许可登记12件，建筑面积20.65万平方米，其中住宅1855套，建筑面积为16.53万平方米，非住宅面积为4.14万平方米，同比总件数、总面积、住宅建筑面积、套数、非住宅建筑面积分别增加33%、32%、39%、37%、6%；环比分别增加58%、53%、48%、55%、73%（见表1）。

    二、新建商品房交易情况

    1季度，北部新区高新园商品房销售成交5000套，总面积58.14万平方米，建筑面积均价为6258元/平方米，同比成交套数、总建筑面积、建筑面积均价分别上升106%、168%、32%；环比分别上升44%、43%、31%。其中,住宅成交3698套，总面积44.41万平方米,建筑面积均价6259元/平方米，同比成交套数、建筑面积、建筑面积均价分别上升74%、140%、37%；环比分别上升69%、62%、27%；非住宅成交1302套，总面积13.74万平方米,建筑面积均价6254元/平方米,同比成交套数、建筑总面积、建筑面积均价分别上升327%、330%、6%，环比分别上升1%、3%、40%（见表2）。

    三、二手房交易情况

    1季度，北部新区高新园存量房转让726套，总面积8.12万平方米,建筑面积均价1988元/平方米。同比成交套数、建筑面积上升322%、386%，建筑面积均价下降48%；环比成交套数、建筑面积分别上升216% 、217%，建筑面积均价下降52%。其中住宅转让661套，总面积6.95万平方米,建筑面积均价1342元平方米, 同比成交套数、简直面积分别上升321%、339%，建筑面积均价下降65%；环比成交套数、简直面积分别上升216%、183%，建筑面积均价下降68%。（见表3）

    当前，辖区房地产市场总体规范健康，未发现有开发项目存在违法违规行为。

（编辑：陈晓溪 供稿：赖传芳）

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